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全国首个智慧住房租赁平台上线 房东租客可互评

时间:2018/5/25 13:18:51来源:本站 作者:admin 点击:9次
租赁主体将在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评。同时,用户信用体系将与芝麻信用相关联,信用好的房东,会获得更多租客的青睐,信用好的租客,可能免交押金。劳动力密集型的一般制造业退出了北京,科技密集型的高端产业则将在首都发挥更大作用。近日,全国首个

租赁主体将在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评。同时,用户信用体系将与芝麻信用相关联,信用好的房东,会获得更多租客的青睐,信用好的租客,可能免交押金。

        劳动力密集型的一般制造业退出了北京,科技密集型的高端产业则将在首都发挥更大作用。

    近日,全国首个智慧住房租赁监管服务平台——杭州市住房租赁监管服务平台正式上线试运行。此平台结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里巴巴提供的线上评价体系,租赁主体将在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评。同时,用户信用体系将与芝麻信用相关联,信用好的房东,会获得更多租客的青睐,信用好的租客,不仅可能免交押金,还有可能按月缴纳房租。

    本报记者分别对购房者、项目销售总监、政府人士、业内专家进行了走访,以求解读不同人群眼中不一样的楼市。

    “加快培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居的重要途径。”杭州住保房管局副局长周军福介绍,今年7月,杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市以来,结合杭州互联网发展优势,有序推进培育和发展住房租赁市场试点工作。在8月9日杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签订《杭州市住房租赁监管服务平台框架合作协议》的基础上,研发建设了此平台。

        上海易居房地产研究院副院长杨红旭预计,下半年中央层面的房地产调控基本平稳,既不放松,也不加码,但局部政策存在或松或紧的可能,比如市场秩序整顿、推出第二批房产税试点、放松房企再融资、支持首套刚需等。

    今天上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台,运用大数据监管与开放式服务并举的方式,充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术,开放创新地打造“一个平台两个服务通道(杭州住保房管局、阿里巴巴)”。

        秦虹说,中国住房制度改革不过十年,很多相适应的法律法规没有建立,比如依法征税,在这种条件下,政府只能采取一些行政手段解决眼前的问题。

    据悉,此平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性;通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,对挂牌房源均实行全方位核验,从而实现房源“七真”,即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价;平台还为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务

    我们在描画新型城镇化的美好前景,以激发人们前进的信心和决心之后,还要回到当下的现实,想一想如何解决真正的问题——使成本的分担能够尽可能地合理,并凝聚最大的共识快速地加以推进。

    周军福表示,在平台上线试运行的同时,杭州住保房管局将积极稳妥推进加快培育和发展住房租赁市场的试点工作,认真落实《杭州市加快培育和发展住房租赁试点工作方案》,细化分解工作任务,明确具体责任。同时,研究制定人才租赁住房相关管理办法、村集体10%留用地试点指导意见和住房租赁监管服务平台管理办法等一系列工作。

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